Category: News & Artcles

Penanda Tanganan Perjanjian Pengikatan Hibah Tanah Hibah Untuk Mesjid Dan Sekolah Di CitraRaya City

JAKARTA, 14 September 2016 – CitraRaya City Jambi sebagai salah satu mahakarya kawasan skala kota besar yang telah dikembangkan oleh PT Ciputra Residence menandatangani perjanjian pengikatan hibah tanah total seluas 6 hektar dengan Yayasan Muslim Jambi yang rencananya diperuntukan bagi pembangunan fasilitas mesjid dan sekolah. Penandatanganan ini dilaksanakan di Hotel Mulia, Jakarta oleh kedua belah pihak, disaksikan oleh Yayasan Al-Azhar Jakarta dan disahkan di hadapan notaris.

Rencana pembangunan fasilitas sosial penunjang kebutuhan bagi masyarakat CitraRaya City maupun sekitarnya akan dimulai bertahap, dimana dalam empat bulan pertama sejak ditandatanganinya Perjanjian Pengikatan Hibah Tanah agar rencana gagasan teknisnya sudah dapat dirampungkan. Prioritas awal yaitu pembangunan mesjid yang dilanjutkan dengan pembangunan sekolah. Khusus pembangunan sekolah, Yayasan Muslim Jambi menggandeng Yayasan Al-Azhar Jakarta sebagai penyelenggara bidang pendidikan yang selama ini telah tersebar cabangnya di beberapa kota di Indonesia.

Menanggapi hal ini, Direktur Ciputra Group, Meiko Handoyo mengatakan, ”Merupakan kebanggaan bagi kami untuk bekerja sama dengan Yayasan Muslim Jambi, semoga kiranya tanah hibah untuk kepentingan sosial ini memenuhi kebutuhan masyarakat dan menjadi sarana kebanggaan tidak hanya CitraRaya City Jambi tetapi masyarakat Jambi secara umum.

Hal ini sesuai dengan misi KSO antara Ciputra Group dan PT Mendalo Prima Intiland selaku pemilik lahan yaitu menjadikan CitraRaya City Jambi proyek terpercaya dalam membangun proyek berskala kota melalui sinergi hunian, komersial serta sarana dan prasarana pendukung lainnya. Tidak dapat dipungkiri, CitraRaya City Jambi adalah pilot project hunian berskala kota seluas 1000ha yang berada di Kabupaten Muaro Jambi, terbesar dan satu satunya di Propinsi Jambi.  Kedekatannya secara lokasi dengan Universitas Jambi dan Universitas Islam Negeri Jambi, mempersepsikan Kabupaten Muaro Jambi sebagai pusat pendidikan Jambi. Hal ini sangat kondusif bagi kerjasama antara Yayasan Mulism Jambi dan Yayasan Al Azhar Jakarta dilahan seluas 6 hektar.

Sementara itu mewakili pihak KSO (Kerja Sama Operasional) sebagai mitra CitraRaya City Jambi yaitu Wilianto, selaku Direktur PT Mendalo Prima Intiland mengatakan,”Penggunaan lahan untuk fasilitas sosial ini diharapkan dapat memberikan value added terhadap Kabupaten Muaro Jambi pada khususnya serta Jambi pada umumnya sehingga dapat dipergunakan dengan baik oleh masyarakat Jambi baik untuk menjalankan ibadah dan melengkapi kebutuhan strata pendidikan yang berkualitas.”

Pihak Yayasan Muslim Jambi selain mengolah dan memanfaatkan lahan tersebut, pihak ini juga diberikan keleluasaan fasilitas infrastruktur di CitraRaya City Jambi selama pembangunan berlangsung dan kegiatan operasional pendidikan kedepannya. Menanggapi hal ini, Arijani Lasmawati sebagai Ketua Yayasan Muslim Jambi menegaskan, ”Kami akan memanfaatkan sebaik-baiknya pengembangan tanah hibah ini karena hal ini merupakan komitmen kami untuk turut mendukung program pemerintah daerah Jambi dengan menyediakan fasilitas sosial masyarakat dan memberikan manfaat sebesar-besarnya karena akan menunjang pembangunan bidang ekonomi, sosial dan budaya masyarakat kota Jambi.”

Tipe Chrysant, Ekslusif Hanya 20 Unit

Setelah sebelumnya CitraRaya City meluncurkan produk terbarunya yaitu “Chrysant” yang berada di Cluster Spring Hill dengan menawarkan harga pre order hanya 170 jutaan yang didapatkan hingga tanggal 21 Agustus 2016 dan disambut dengan antusias oleh masyarakat Jambi, CitraRaya City kembali membuka tahap ke 2, ekslusif hanya 20 unit saja bagi masyarakat yang belum dan ingin memiliki Tipe terbaru Chrysant ini.

Kenapa hunian tipe terbaru(Chrysant) ini sangat banyak yang menginginkan? berikut kelebihan/keuntungan yang didapatkan :
1. Lokasi sangat strategis
2. Bersebelahan dengan berbagai fasilitas (Pasar Modern , Waterpark)
3. Konsep Rumah COUPLE
4. Memiliki ruang terbuka hijau yang luas & sarana olahraga (Joging track & lapangan Bulu tangkis)
5. Sistem Cluster dengan keamanan 24 Jam

Lokasi

Dengan dibukanya tahap ke 2 ini CitraRaya City memberikan kesempatan kembali kepada masyarakat yang belum mendapatkan tipe Chrysant ini dan ekslusif hanya 20 unit saja. Diharapkan dengan dibukanya tahap ke 2 ini bisa memenuhi keinginan calon konsumen yang belum sempat memiliki hunian yang banyak keutungan dari segi hunian maupun investasi jangka panjang.
Segera dapatkan informasi lebih lanjut dengan telpon ke 0741 783 7477 / datang langsung ke City Marketing Office.

Ciputra Group Borong 10 Penghargaan Properti Indonesia Award 2016

Ciputra Group kembali berhasil memborong penghargaan, kali ini di 10 kategori Individual, Developer dan Project dalam ajang Properti Indonesia Award 2016 yang telah dilangsungkan di Ciputra Artpreneur, Jakarta, 24 Agustus 2016. Bertepatan dengan momen ulang tahun yang ke-85 tahun, Founder Ciputra Group, Bapak Dr. (HC). Ir. Ciputra meraih penghargaan kategori spesial“Lifetime Achievement Award” atas dedikasi dan karya-karyanya yang telah menjadi inspirasi pembangunan industri properti di Indonesia. Sementara itu, Direktur Ciputra Group, Hendry Tamzel juga berhasil meraih penghargaan dalam kategori supporting business yaitu“The Promising Brokerage Leader”.

Property Indonesia Award 2016 (1)

PT Ciputra Development Tbk juga mendapatkan penghargaan “The Best Developer Business Expansion” dan Century21 Indonesia sebagai “The Most Progressive Brokerage Firm”. Sementara itu, untuk kategori project, Ciputra Group telah berhasil menjadi yang terbaik dengan memenangkan 6 penghargaan lainnya. Diantaranya: CitraLake Suites “The Promising Apartment in West Jakarta”, Citra Maja Raya “The Affordable Township in Banten”; CitraGrand City Palembang “The Eco Friendly Housing in Palembang”; CitraLand Megah Batam “The Prospective Housing in Batam”; Citra Aerolink Batam “The Promising Business Hub in Batam” dan CitraLand Surabaya “Highly Recognized Township in Surabaya”.

Direktur Ciputra Group, Hendry Tamzel, mengatakan berbagai penghargaan yang berhasil diraih Ciputra Group dalam ajang Properti Indonesia Award 2016 oleh Majalah Properti Indonesia merupakan bentuk apresiasi dan pengakuan yang tinggi bagi pemain industri properti yang mendedikasikan dirinya untuk membangun bangsa ini menjadi negara yang maju dalam pembangunan.

Property Indonesia Award 2016 (2)

“Ada banyak kebanggaan bagi kami dalam mendapatkan berbagai penghargaan ini, selain menjadi yang terbaik dengan raihan 10 award, merupakan kebahagiaan kami pula bahwa founder Ciputra Group yaitu Bapak Dr. HC. Ir. Ciputra mendapatkan penghargaan “Lifetime Achievement Award” atas inovasi, dedikasi dan mahakaryanya yang menginspirasi. Terlebih lagi, penghargaan ini diberikan bertepatan dengan ulang tahun beliau ke-85 tahun yang jatuh pada hari ini (24 Agustus 2016),” ujar Hendry dalam keterangan tertulisnya di Jakarta, Kamis (25/8/2016).

Hendry menjelaskan penganugerahan Properti Indonesia Award 2016 sekaligus menjadi ajang bertemunya berbagai pelaku dan institusi bisnis di industri properti yang diharapkan mampu menginspirasi lebih banyak pihak dalam berbagai pencapaian yang berkelanjutan. “Properti Indonesia Award, menjadi salah satu ajang apresiasi bergengsi bagi para pelaku bisnis dan industri properti serta sektor terkait di Indonesia. Untuk yang keempat kali digelarnya Properti Indonesia Award, ajang ini menjadikan Ciputra Group menjadi yang terbaik dalam berbagai kategorinya,” ungkap Hendry.

Pre Order Tipe Terbaru CHRYSANT

CitraRaya City kali ini meluncurkan tipe terbaru yang bernama “CHRYSANT (36/105)” terletak di lokasi yang sangat strategis dan ditawarkan dengan harga PRE ORDER yang sangat terjangkau, hanya 170jt-an. Harga PRE ORDER ini hanya sampai dengan tanggal 21 Agustus 2016.

Kenapa harus pre order sekarang?
– Lokasi sangat strategis
– Bersebelahan dengan berbagai fasilitas (Pasar Modern , Waterpark)
– Konsep Rumah COUPLE
– Sister Cluster dengan keamanan 24 Jam
– Memiliki ruang terbuka hijau yang luas & sarana olahraga (Joging track & lapangan Bulu tangkis)
Lokasii

Dapatkan “HARGA PRE ORDER” tipe CHRYSANT ini sebelum tanggal 21 Agustus 2016.
Stok terbatas…!!
Segera datang langsung ke City Marketing Office atau hubungi 0741 – 783 7477

Kupas Tuntas Tax Amnesty

Sejak berlakunya tax amnesty atau pengampunan pajak oleh pemerintah pusat, saat ini beberapa instansi yang berwenang mengenai itu mulai gencar mensosialisasikannya. Tak hanya mereka, pihak pengembang perumahan juga mensosialisasikan hal itu. Seperti Citra Raya City dari Ciputra.

Associated Director Ciputra Yusanto Hariyatno mengatakan, rencana pihaknya akan mengadakan seminar untuk mengupas Tax Amnesty di Sky Café Hotel Wiltop Jambi

Katanya seminar dengan tema Tax Amnesty masalah dan solusinya ini akan diadakan pada 30 Juli mendatang pada pukul 14.00 wib hingga selesai.

“Kami mendatangkan 2 narasumber yakni, Prianto Budi Saptono sebagai Praktisi perpajakan dan Suryanti Agustinar dari perbankan. Seminar ini akan mengupas permasalahan dan solusi yang bisa diberikan kepada orang yang saat ini perlu membereskan pajaknya,” kata Yusanto kemarin.

Seminar Tax Amnesty ini bertujuan untuk memberikan pemahaman kepada masyarakat mengenai sistem dan teknis untuk mendapatkan pengampunan pajak tersebut.

Yusanto menuturkan, momen ini menurutnya menjadi kesempatan bagi masyarakat yang mendapatkan Tax Amnesty untuk melakukan investasi, salah satunya adalah investasi dibidang property yang dinilai sangat baik untuk saat ini.

Sebab, kedepannya orang yang berinvestasi dibidang property bisa mendapatkan keuntungan . Sebagai pengembang, pihakya dapat menangkap sinergitas program pemerintah ini dengan menangkap peluang tersebut sehingga investasinya tidak akan keluar dari Jambi.

Untuk mendaftar menjadi peserta, pihaknya telah membuka pendaftaran melalui via telpon ke 08123209393 atau bisa datang langsung ke hotel Wiltop dan stand CitraRaya City di WTC Batanghari.

Dalam kegiatan ini, CitraRaya City membuka kapasitas peserta sebanyak 120 orang dan diberikan secara gratis.

“Dibuka untuk masyarakat umum siapa saja boleh terutama dari kalangan bisnis yang punya masalah terkait Tax Amnesty. Dalam seminarnya ini saya harap peserta akan lebih banyak berdialog dengan narasumber,” bebernya.

Kemudahan Nasabah Bank BRI Memiliki Hunian di CitraRaya City

Dalam wujud memudahkan masyarakat Kota Jambi untuk memiliki hunian dan tempat usaha idaman, CitraRaya City berkerja sama dengan Bank BRI dengan memberikan kemudahan yang sangat fantastis. Bagi Nasabah Bank BRI akan mendapatkan banyak keringanan dan keuntungan untuk mendapatkan produk-produk andalan CitraRaya City baik yang siap huni dan usaha maupun yang indent.

Masyarakat Jambi terutama nasabah Bank BRI akan mendapatkan diskon yang fantastis, dengan diskon yang diberikan hingga 15% , ditambah lagi DP yang sangat ringan , cukup dengan 5% saja serta BEBAS BIAYA Provisi dan adminitrasi. Dengan Harga Rumah yang mulai dari 100jt-an hingga 2Milliar Rupiah, sehingga banyak pilihan untuk mendapatkan hunian idaman sesuai dengan kebutuhan di CitraRaya City, terutama rumah yang siap huni karena konsumen dapat melihat langung secara fisik bangunannya serta secara detail rumahnya.

Mengapa harus memiliki salah satu produk di CitraRaya City?
KOTA MANDIRI, kawasan diatas lahan 1000ha sebagai kota mandiri dalam menciptakan kehidupan baru dengan mengusungi konsep internasional lifestyle yang terintegrasi antara residensial, komersial dan fasilitas-fasilitas premium lainnya.
ECO CULTURE, komitmen Ciputra Group dalam menghadirkan kawasan arsi yang ramah lingkungan maka CitraRaya City mengusung konsep ECO CULTURE dalam mengembangkan kota Mandiri.
PELAYANAN PRIMA, untuk mendukung terciptanya kehidupan yang lebih baik berstandar Internasional, kami memberikan pelayanan prima bagi seluruh mitra kerja dengan mengusungi komitmen yang saling menguntungkan.
ini merupakan nilai tambah yang diberikan oleh CitraRaya City untuk konsumen maupun yang telah menghuni.

CitraRaya City Hadir Selama Ramadhan di Lippo Plaza Jambi

Sepanjang Ramadhan 2016, CitraRaya City memberikan memberikan berbagai penawaran special atas produk rumah atau ruko  terbarunya. Produk rumah  dan ruko yang dipasarkan saat ini ditawarkn harga mulai  100jutaan hingga 2 miliar rupiah.  Tidak ada salahnya bila saat inilah saat yang tepat untuk memiliki sebuah hunian idaman dan ruko yang refresentatif untuk membuka bisnisnya. Untuk mendapatkan penawaran specialnya, selama Ramadhan tahun ini dapat secara langsung  mengunjungi pameran CitraRaya City di Lippo Plaza Jambi.

Rumah dan ruko yang ditawarkan secara special dalam ajang pameran di Lippo Plaza Jambi ini memiliki lokasi yang sangat strategis, tepatnya berada di boulevard utama dan tentunya bakal menjadi area terbaik untuk mengembangkan bisnisnya bersama CitraRaya City. Terlebih lagi, berbagai area komersoal yang ditawarkan lokasinya sangat dekat dengan lokasi pembangunan Water World, sebuah wahana air terbesar di Kota Jambi.

Selain menyajikan lokasi yang sangat strategis, kualitas juga menjadi prioritas dalam setiap pengembangan Ciputra Group. Terlebih lagi, proyek  CitraRaya City dikembangkan menjadi sebuah kawasan bertaraf internasional  di atas lahan seluas 1000 hektar dan dirancang sebagai kota mandiri yang terintegrasi dengan konsep pembangunan berkelanjutan provinsi Jambi.

Seperti diketahui, CitraRaya City tidak hanya membangun kawasan hunian atau perumahan saja namun juga mengembangkan kawasan komersial dan juga akan dilengkapi dengan fasilitas-fasilitas yang menunjang kawasan ini untuk berkembang menjadi kota mandiri dan memberikan kenyamanan bagi penguninya.

CitraRaya City mempunyai lokasi yang cukup strategis, yaitu di perbatasan Kota Jambi dan Kabupaten Muaro Jambi, Propinsi Jambi. Lokasi ini merupakan jalur penghubung untuk menuju ke kabupaten-kabupaten lain di propinsi ini dan juga penghubung ke beberapa ibu kota propinsi lain, seperti Palembang (Sumatera Selatan), Pekanbaru (Riau) dan Padang (Sumatera Barat).

Ayo Gunakan Eco Bag Pengganti Kantong Plastik

Diet kantong Plastik memang menjadi jurus ampuh dalam mengurangi dampak buruk yang ditimbulkan dari membludaknya sampah plastik di Indonesia. Tengok saja dari data yang dihimpun, Indonesia menjadi salah satu penyumbang sampah plastik terbesar kedua di dunia. Dimana laut adalah penampungannya. Terlebih ada sekitar 100 miliar kantong plastik digunakan di Indonesia per tahunnya. Lalu apa jadinya jika tidak ada upaya bersama dalam menanggulangi persoalan ini?

Hal yang lebih mengerikan lagi dari sampah kantong plastik ini, kantong plastik tentunya sangat tidak ramah lingkungan, sebab plastik baru dapat terurai dalam jangka waktu yang sangat lama, antara 500 hingga 1000 tahun. Meskipun ada kantong plastik yang diklaim ramah lingkungan, sebab dapat terurai dalam kurun waktu 5-10 tahun. Hal yang sama juga apabila sampah atau limbah plastik yang dibuang ke laut oleh orang yang tidak bertanggungjawab. Tentunya akan memiliki efek berganda, dimana zat berbahaya yang terkandung didalamnya bakal mencemari laut.

Karena itu, Februari 2016 lalu pemerintah telah mengeluarkan kebijakan pengaturan penggunaan kantong plastik berbayar bagi masyarakat yang berbelanja di pasar, peritel kecil hingga mall. Para konsumennya diwajibkan untuk membayar Rp 200,- untuk setiap kantong plastik yang digunakannya.  Langkah ini terbilang sangat tepat, selain memberikan edukasi kepada masyarakat akan pentingnya menjaga lingkungan dari sebaran sampah plastik juga membiasakan masyarakat untuk diet plastik setiap kali berbelanja.

Lalu, apa lagi yang mesti dilakukan? Diibaratkan, untuk menerapkan kecintaan terhadap lingkungan haruslah dimulai dari diri sendiri, lingkungan keluarga barulah ke lingkungan sekitarnya. Seperti yang tertuang dalam progran EcoCulture, dimana program yang digagas oleh Grup Ciputra pada 2011 ini, menjadi sebuah perwujudan perusahaan dalam mendukung gerakan ramah lingkungan. Ada banyak program yang didedikasikan untuk meningkatkan arti pentingnya menyelamatkan dan melestarikan alam di tengah-tengah ancaman dampak pemanasan bumi (Global Warming) dan bencana alam.

Untuk itu, program EcoCulture sebagai cerminan dan budaya hidup bersih dalam setiap diri masyarakatnya akan dengan sangat mudah membiasakan diri untuk menerapkan budaya diet kantong plastik  setiap kali berbelanja. Lebih bijak lagi jika setiap kali berbelanja dengan menggunakan  tas kain / eco bag (tas ramah lingkungan).

Ada beberapa macam eco bag diantaranya :

  1. COTTON BAG / TOTE BAG

totesTotebag termasuk dalam kategori tas jinjing. Ia bisa digunakan untuk membawa buku, kosmetik, peralatan maupun penggunaan lain. Secara praktis dapat dikatakan, tote bag bisa digunakan untuk membawa apa saja. Karena sering digunakan untuk beragam keperluan inilah membuat tote bag biasanya berbahan material yang kuat seperti kanvas, nilon dan kain yang kokoh lainnya.

Kini penggunaan tote bag untuk berbelanja sangat besar. Terutama sebagai kampanye isu-isu lingkungan berkaitan penggunaan tas sekali pakai.

 

  1. Folding Bag

Ecobag ini yang palfolding baging mudah dibawa, karena memang bisa dilipet jadi lipatan paling tipis dan kecil, lebih ringkas dan sederhana dibawa kemana-mana sehingga bisa terhindar lupa bawa, sangat cocok untuk yang suka lupa, atau mau memulai membiasakan diri menggunakan ecobag, folding bag ini sangat disarankan untuk digunakan.

 

  1. Trolley Bag

trolley bagtrolley-bag-02

Ecobag model ini bisa 2 fungsi, saat belanja sedikit kita bisa lipat dan tenteng seperti tas biasa, dan saat kita belanja banyak dan sangat berat untuk di tenteng ya kita tinggal buka dan bisa ditaruh di atas troli dan siap kita pakai.

 

Penawaran Terbatas Hanya 2 Hari

Setelah kemarin pada tanggal 10 April 2016 meluncurkan Cluster terbaru yaitu “Spring Hill” dengan harga promo , subsidi biaya KPR, DP dan cicilan 60x tanpa bunga. Kali ini CitraRaya City memberikan PENAWARAN TERBATAS Hanya 2 hari pada tanggal 23-24 April 2016 Di Mall WTC Batanghari dengan memberikan DISKON hingga 500 JUTA, unit yang akan diberikan diskon Ruko The Boulevard, Ruko Terrace Avenue, Rumah Royal Palm, Rumah TerraceHill, Rumah Bukit Cempaka, Rumah Citra Bukit Raya.

Masyarakat Jambi yang ingin mendapatkan hunian ataupun tempat usaha di CitraRaya City dengan penawaran yang sangat menguntungkan ini dapat langsung datang dan memilih unit pada tanggal 23 – 24 April 2016 di Mall WTC Batanghari. Kesempatan yang sangat menguntungkan bagi masyarakat yang ingin memiliki produk CitraRaya City, jangan sampai dilewatkan karena unitnya SANGAT TERBATAS.

Selain itu ada juga undian berhadiah juga buat kalian yang ingin ikutan bisa lihat syaratnya dibawah ini :
UNDIAN BERHADIAH
SYARAT :

  1. Add BBM CitraRaya City 56A81C72
  2. Pasang Gambar Promo sebagai DP BBM hingga tanggal 24 April 2016.
  3. Chat via BBM untuk mendapatkan nomor undian.
  4. Daftar dengan cara Chat BBM ke Format DAFTAR_(NAMA)
  5. Nomor undian yang memenuhi syarat diatas akan diundi pada Tanggal 24 april 2016 Di Mall WTC BatangHari.
  6. Peserta harus datang pada pengundian nomor dan membawa bukti telah mendapatkan nomor undian dari CitraRaya City, jika nomornya beruntung tetapi tidak hadir maka hangus.
  7. Hadiah undian untuk 3 nomor undian yang beruntung.

 

Keterangan lebih lengkap bisa lihat postingan lomba di:
FB : www.Facebook.com/officialcitrarayacity
BBM : 56A81C72
IG & Twitter : @citrarayacity

Jenis – Jenis Sertifikat Kepemilikan

Memperhatikan sertifikat kepemilikan sebuah lahan atau rumah menjadi penting untuk menghindari masalah yang tidak di ingingkan di kemudian hari, seperti terjadinya sengketa lahan, ditemukannya kepemilikan ganda sehingga terjadi saling klaim dan lain sebagainya.

Untuk itu, memilih hunian atau properti tidak bisa sembarangan. Pemilihannya harus dilakukan dengan pemikiran matang dan investigasi yang mendalam, terutama pada sertifikat tanahnya. Karena sertifikat tanah menjadi bukti kepemilikan atau penguasaan atas tanah berdirinya hunian Anda.
Oleh karena itu pemerintah berusaha mengatur hak-hak atas tanah diantaranya pada Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 1960 Tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria.

1. Girik / Petok

Girik dan Petok bukan merupakan sertifikat kepemilikan atas tanah melainkan jenis administrasi desa tentang pertanahan yang menunjukan penguasaan atas lahan untuk keperluan perpajakan. Didalam girik dijelaskan tentang nomor, luas tanah dan pemilik hak baik karena jual beli maupun waris sehingga Girik dan petok harus ditunjang dengan bukti lain misalnya Akta Jual Beli atau Surat Waris. Karena girik lebih bersifat registrasi historis sangat direkomendasikan bagi anda pemegang hak pada girik untuk segera mengurus Sertifikat. Girik biasanya berupa hak milik adat yang diwariskan kepada seseorang dimana lahan tersebut belum didaftarkan ke BPN (Badan Pertanahan Nasional). Jadi surat girik tersebut bukanlah sebuah sertifikat, melainkan girik hanyalah sebuah surat yang menandakan bahwa seseorang telah menguasai sebidang lahan.

2. SHM (Sertifikat Hak Milik)

SHM merupakan jenis sertifikat dengan kepemilikan hak atas penuh oleh pemegang sertifikat tersebut. SHM juga menjadi bukti kepemilikan paling kuat atas lahan,rumah, atau tanah karena tidak ada lagi campur tangan ataupun kemungkinan kepemilikan pihak lain. Sertifikat yang berstatus hak milik atau SHM dinilai menjadi yang paling aman dan tentu saja diakui dan mudah diterima oleh bank. Status SHM juga tak memiliki batas waktu. Sebagai bukti kepemilikan paling kuat, SHM menjadi alat paling valid untuk melakukan transaksi jual beli maupun penjaminan.

3. SHGB ( Sertifikat Hak Guna Bangunan)

SHGB memiliki batas waktu tertentu, biasanya 20 tahun. Kemudian jika masa tersebut telah berakhir, maka si pemilik wajib melaporkan ke BPN guna memperpanjang kembali. Jika si pemilik tidak memperpanjang atau lalai untuk mengurus maka lahan tersebut akan kembali menjadi milik negara.
Pemilik SHGB bisa saja meningkatkan status kepemilikan atas tanah yang mereka kuasai dalam bentuk SHM. Biasanya, peningkatan status sertifikat dari SHGB ke SHM karena di atas tanah itu didirikan bangunan tempat tinggal. Jenis sertifikat SHGB dapat diakui dan dijadikan sebagai agunan jika anda hendak memberikannya ke bank.

4.SHSRS (Sertifikat Hak Satun Rumah Susun)

Adapun SHSRS berhubungan dengan kepemilikan seseorang atas rumah vertikal, rumah susun yang dibangun di atas tanah dengan kepemilikan bersama. Pengaturan kepemilikan bersama dalam satuan rumah susun digunakan untuk memberi dasar kedudukan atas bench tak bergerak yang menjadi obyek kepemilikan di luar unit, mulai taman, tempat parkir, sampai area lobi.
Akan tetapi, selain atas kepemilikan atas satuan rumah susun, hak milik satuan rumah susun tersebut juga meliputi hak kepemilikan bersama atau yang disebut sebagai bagian bersama, tanah bersama, dan benda bersama, terpisah dari kepemilikan satu rumah susun. Inilah yang sering disebut sebagai strata title.
Strata title merupakan sistem yang memungkinkan pembagian tanah dan bangunan dalam unit-unit yang disebut satuan, dalam hal ini satuan rumah susun. Secara sederhana, bangunan vertikal untuk perumahan ada tiga jenis, yakni rumah susun, apartemen, dan kondominium. Namun, untuk memudahkan, karena pengaturan undang-undang, yakni Undang-Undang Nomor 16 Tahun 1985 tentang Rumah Susun, digunakan istilah rumah susun untuk mengacu pada bangunan vertikal yang digunakan sebagai tempat tinggal.

Demikian pembahasan Jenis-Jenis Sertifikat Kepemilihan Lahan Atau Rumah semoga bermanfaat dan dapat membantu anda untuk lebih berhati-hati dalam melihat kelengkapan dokumen dan sertifikat dari sebuah rumah atau lahan yang akan di beli. tentunya, jika anda membeli di CitraRaya city, segala dokumen dan sertifikatnya lengkap dan jika anda kurang jelas akan hal ini, dapat menanyakan langsung ke tim kita.