Tag: citraraya city

Peluang Bisnis Yang Menjanjikan Di Kawasan CitraRaya City

Sebuah aset menjanjikan apabila bernilai tinggi. Pentingnya investasi, kini tidak hanya milik orang tua, tapi juga generasi muda yang berperan penting dalam perkembangan ekonomi nasional. CitraRaya City menjawab kebutuhan masyarakat modern dengan menghadirkan berbagai pilihan investasi menarik. Seiring perkembangan jaman, laju pertumbuhan bisnis juga mengalami pertumbuhan dari tahun ke tahun. Tak mengherankan, jika dulu bisnis hanya digeluti orang tua, kini justru sebaliknya, dunia bisnis mulai dikuasai kaum milenial. Bahkan generasi muda sudah memiliki peran penting dalam pertumbuhan ekonomi nasional dengan berbagai jenis usaha yang mereka lakukan seperti bisnis ritel, kuliner, e-commerce, entertainment hingga usaha mikro kecil dan menengah (UMKM). Kondisi ini juga terjadi di kota Jambi. Peluang bisnis yang digeluti kaum milennial mulai tumbuh dengan pesat. CitraRaya City merespon baik apa yang sedang menjadi tren dengan menyediakan berbagai fasilitas agar kawasan bisa dibangun banyak jenis usaha yang dikembangkan. Beberapa peluang bisnis yang berpotensi dan dapat dikembangkan di kawasan CitraRaya City dengan sasaran kaummilenial seperti:

  1. COFFEE SHOP

Tongkrongan yang cozy akan menjadi incaran milenial untuk menu makanan dan minuman yang enak dengan harga terjangkau. Yes! Menjamurnya dijadikan spot favorit mereka berkumpul. Terlebih lagi, tempat itu menyajikan berbagai coffee shop dan café bagian dari dampak budaya nongkrong anak muda yang saat ini sedang tren. Biasanya mereka menghabiskan waktu bersama teman-teman atau hanya sekedar untuk mengerjakantugas kuliah. Untuk kawasan CitraRaya City saat ini sudah buka coffee shop dengan nama Little Talk.

  1. LAUNDRY

Berada di lokasi dengan dua Universitas ternama dan terbesar yaitu, Universitas Jambi dan Universitas Islam Negeri Sultan Thaha Syarifuddin yang ratarata mahasiswa/mahasiswi kos membutuhkan jasa cuci baju. Laundry bisa menjadi pilihan untuk memulai usaha. Bisnis ini bias sangat berkembang apabila Anda memberi pelayanan yang prima, seperti pelayanan yang ramah, kualitas setrika dan lipatan yang rapi, sehingga konsumen merasa puas.

  1. KULINER

Sebagai kebutuhan pokok, bisnis kuliner tidak pernah ada matinya. Ini sangat menjanjikan karena kawasan perumahan CitraRaya City dihuni orang –orang yang sibuk bekerja yang tidak memiliki waktu banyak untuk memasak. Terlebih lagi, banyaknya mahasiswa yang kos, membeli makanan siap saji adalah cara paling cepat dan tepat untuk mereka.

  1. CAR WASH

Semenjak jalur tembusan Ness-Bulian di buka tahun 2018 lalu oleh CitraRaya City, Jalur tembusan Ness menjadi alternatif tersendiri bagi para pengguna jalan yang ingin sampai tepat waktu. Diperkirakan, dalam sehari kurang lebih hampir 10.000 kendaraan mobil dan motor yang melalui jalur ini. Hal ini bias menjadi peluang bisnis dengan membuka cucian mobil.

 

  1. PENDIDIKAN DAN PELATIHAN

Lokasi yang berada di dekat kampus menjadi sangat strategis untuk investor atau pelaku bisnis yang ingin membuka peluang usaha di bidang pendidikan. Dengan menyasar segmen milenial, membuka pelatihan keterampilan menjadi salah satu bisnis yang menarik, sehingga mahasiswa yang mengikutinya akan memiliki kualifikasi tambahan yang bermanfaat dalam mencari pekerjaan.

 

TIPS MENJADI PEBISNIS

Menjadi seorang usahawan atau pemilik bisnis, membutuhkan strategi khusus, terutama ketika memulai usaha baru. Keterampilan kepemimpinan, proses pemikiran yang teliti dan semangat kewirausahaan hal dasar yang harus dimiliki seorang pengusaha. Berikut tips yang dibutuhkan sebagai wirausahawan :

  1. Jadilah Diri Sendiri

Kata-kata ini sering terdengar, tapi menjadi diri sendiri berarti kita jujur terhadap apa yang sebenarnya kita minati, sehingga kita akan melakukannya. Pahami apa yang diinginkan dan dibutuhkan pelanggan. Bangun jaringan yang kuat dan jalin koneksi ketika kamu mempromosikan perusahaan.

  1. Disiplin & Jujur

Jangan pernah berhenti belajar itulah yang harus dilakukan seorang wirausahawan. Dengan displin kita akan memberikan pelayanan yang memuaskan terhadap pelanggan. Nilai plusnya, saat kita jujur dalam berbisnis akan memudahkan untuk terus mengembangkan usaha. Intinya, kenyamanan pelanggan akan memberikan hasil terbaik. Usaha yang kuat adalah yang dibangun di atas fondasi penemuan pelanggan, dan alokasi daya yang bijaksana.

  1. Fokus

Tetap fokus dan konsentrasi. Inilah yang dibutuhkan saat berbisnis. Apabila, Anda hanya memilih satu bidang usaha, akan lebih baik seluruh sumber daya tenaga dan dana dicurahkan untuk mengembangkan bidang usaha tersebut sampai menguasai pasar. Konsentrasi untuk melakukan yang terbaik dengan kualitas terbaik pula menjadi jaminan kesuksesan usaha.

  1. Harus Memahami Apa Maunya Konsumen

Setiap konsumen memiliki keinginan yang berbeda-beda. Pahami apa yang paling diinginkan oleh konsumen saat itu juga. Layani dengan nyaman sehingga para konsumen puas, setelah berhasil menemukan apa yang paling dicari, kita dapat memancing mereka untuk melakukan beragam pembelian lanjutan.

Keseimbangan Kualitas Hidup Di Citra Bukit Raya

Dalam setiap pembangunan, CitraRaya City, Jambi selalu berorientasi pada kawasan hunian ideal yang berkonsep green environment. Tidak hanya menyediakan infrastruktur berkualitas tapi juga kawasan ‘hijau’ sehingga keseimbangan dan kualitas hidup para penghuni selalu terjaga. Meski pembangunan kawasan perumahan terus berkembang, CitraRaya City tetap konsisten untuk selalu berorientasi kepada gerakan ramah lingkungan yang merupakan implementasi dari program EcoCulture yang sudah dicanangkan induk perusahaan, PT Ciputra Residence.

Melalui program EcoCulture inilah, salah satu perumahan terbesar di Jambi ini selalu mengedepankan keseimbangan dan kualitas hidup dalam pembangunan kawasannya dan berkomitmen untuk selalu menginterprestasikan konsep hunian ideal yang mengedepankan sisi kualitas, kenyamanan, dan gaya hidup. Tak heran saat berada di kawasan ini, terlihat sebuah taman hijau berkonsep asri dan area terbuka hijau sebagai tempat untuk menyeimbangkan kualitas gaya hidup sehat dan sekaligus bersosialisai.

RUANG TERBUKA HIJAU

Memiliki multifungsi yang sangat bermanfaat untuk para penghuni perumahan dan masyarakat umum, area ruang terbuka hijau (RTH) sangat dibutuhkan di dalam ruang lingkup perumahan dan perkotaan. Ruang Terbuka Hijau ini dikelola secara khusus oleh pihak manajemen perumahan CitraRaya City yang berisikan tanaman hijau atau tumbuhtumbuhan secara alamiah atau budi daya tanaman oleh manusia seperti jalur hijau, pertamanan, lahan pertanian dan hutan kota. Di kawasan ini terdapat EcoPark yang merupakan salah satu ruang terbuka hijau untuk masyarakat luas. Taman ini sangat strategis yang terletak di segitiga emas antara kawasan perumahan. Didukung fasilitas-fasilitas unggulan seperti, fasilitas rekreasi ( wahana permainanair) dan olahraga (jogging track, pull up bar, monkey bar, area panahan, area reflexology). Fungsi lainnya, EcoPark ini juga menjadi tempatberkumpul bersama teman dan keluarga ditemani dengan suasana asri dan sejuk.

KEUNGGULAN CLUSTER CITRA BUKIT RAYA

Sebagai salah satu perumahan terbesar di Jambi, CitraRaya City memiliki 8 cluster dengan kawasan lingkungan hunian yang dilengkapi dengan sarana dan prasarana didalamnya. Salah satu cluster-nya adalah Cluster Citra Bukit Raya (CBR) yang dapat menjadi pilihan menarik. Memiliki lokasi strategis, berdekatan dengan waterpark, sekolah, Central Business District dan lainnya. Tak hanya itu, bisa dibilang Citra Bukit Raya menjadi salah satu cluster paling lengkap sarana dan prasarananya untuk menunjang kehidupan penghuni. Selain menawarkan kehidupan yang seimbang dengan adanya taman-taman dan ruang terbuka hijau yang disediakan pengembang, area taman didesain untuk beraktivitas luar para penghuni. Mereka dapat berkumpul, bersosialisasi, dan berolahraga. Area tersebut di antaranya Gazebo, Mini Amphi Theater (selain berkumpul area ini juga bisa dijadikan tempat observasi tentang tanaman), dan Outdoor Gym yang bisa digunakan untuk berolahraga, berkumpul, dan jalan santai.

Soft Launching Tipe Terbaru Di Cluster Citra Bukit Raya

Sebagai salah satu pengembang perumahan terbesar di Jambi, CitraRaya City memiliki 8 cluster dengan kawasan lingkungan hunian yang dilengkapi dengan sarana dan prasarana didalamnya. Salah satu cluster-nya adalah Cluster Citra Bukit Raya (CBR) yang dapat menjadi pilihan menarik. Memiliki lokasi yang sangat strategis, berdekatan dengan waterpark, sekolah, Central Business District dan lainnya. Tak hanya itu, bisa dibilang Citra Bukit Raya menjadi salah satu cluster yang paling lengkap sarana dan prasaranya untuk menunjang kehidupan penghuninya.

Ada yang unik dari cluster ini karena, dilengkapi dengan ruang terbuka hijau dengan tema yang berbeda-beda. Sejak awal, cluster ini di desain untuk menghadirkan suasana lingkungan dengan kualitas kehidupan yang baik dan didukung juga dengan adanya kehadiran taman-taman yang indah dan asri. Ada 4 area taman yang ada di cluster Citra Bukit Raya seperti,area taman bermain dengan mini amphitheater, taman dengan jogging track, taman outdoor dengan dilengkapi fitness equipment dan taman gazebo. Tidak hanya itu saja, untuk fasilitas lainnya juga tersedia akses telepon dan internet, serta untuk saluran drainasenya dibuat tertutup untuk membuat warga yang tinggal di cluster Citra Bukit Raya menjadi nyaman.

Hari ini, senin, 9 september 2019 secara resmi CitraRaya City melakukan Soft Launching untuk tipe terbarunya di Cluster Citra Bukit Raya dengan harga yang cukup terjangkau dan bisa menjadi salah satu pilihan menarik bagi Smart Customer. Ada 4 tipe baru yang CitraRaya City hadirkan diantaranya:

  1. Tipe Gaharu LT :72 | LB : 27 dengan harga mulai dari 199 Juta-an anda akan mendapatkan 1 kamar tidur | 1 kamar mandi | 1 ruang tamu.
  2. Tipe Jati LT : 72 | LB : 40 harga mulai dari 240 juta-an terdiri dari 2 kamar tidur | 1 ruang tamu | 1 kamar mandi | 1 dapur.
  3. Tipe Akasia LT : 90 | LB : 40 harga mulai 269 juta-an teridiri dari 2 kamar tidur | 1 ruang tamu | 1 kamar mandi | 1 dapur.
  4. Tipe Rasamala merupakan tipe yang paling besar diantara ke-3 tipe baru lainnya, dengan LT : 120 | LB : 47 harga mulai dari 300 juta-an terdiri dari 2 kamar tidur | 1 ruang tamu | 1 kamar mandi | 1 dapur.

Tipe terbaru ini tampil dengan fress new look dengan kesan yang lebih elegan yang menghadirkan atap dan ceiling lebih tinggi, tidak hanya itu dimensi pintu dan jendela juga dibuat sama sehingga dapat mengoptimalkan pencahayaan dan penghawaan alami dari jendela besar dan bouvenlight. Untuk rumah berkualitas harga yang CitraRaya City hadirkan sangat terjangkau, yaitu harga special dibawah 200 juta dan unit terbatas,hanya 50 unit saja. Selain itu ada promo menarik lainnya selama soft launching yaitu, CASHBACK DP s/d 25 Juta + FREE VOUCHER s/d 5 Juta dan penawaran ini sangat terbatas. Ayo manfaatkan kesempatan ini, unit terbatas dan harga perdana. Segera hubungi kantor City Marketing Office Jl. Raya Boulevard Blok. A 23 No.01 Tlp : 0741-7837477 CitraRaya City Mendalo – Jambi.

KOTA BARU TERPADU NAN ASRI

Keasrian dan keindahan taman yang terkelola rapi menjadi ciri khas perumahan CitraRaya City, Jambi. Saat memasuki area kawasan ini Anda akan merasakan udara yang segar dan pemandangan asri di setiap cluster-nya. Fasilitas – fasilitas juga tersedia untuk membuat warga semakin nyaman.

Keistimewaan Cluster

Bisa dibilang, CitraRaya City mewnjadi salah satu kawasan perumahan favorit bagi warga Jambi. Perkembangannya terbilang pesat dengan menghadirkan beberapa cluster yang memiliki keistimewaan di masing-masing cluster-nya. Sampai saat ini sudah dikembangkan 8 cluster perumahan, 3 commercial area (rukan & ruko), dan satu pasar modern, yakni Carnival Market. Yuk kita cek apa saja sih keunggulan setiap cluster kawasan ini:

Cluster Royal Palm

Berkonsep modern classic yang ber-tagline golf villa. Cluster ini dirancang menyatu dengan rencana area golf yang nantinya ada pemandangan padang golf indah dan asri. Dilengkapi dengan fasilitas Club House bagi penghuninya dan memiliki infrastruktur yang bagus, di antaranya adalah saluran drainase lingkungan dengan saluran tertutup dan jaringan kabel listrik dan telepon menggunakan jaringan bawah tanah atau underground.

Cluster Terrace Hill

Berada pada area yang relative tinggi, cluster ini berkonsep one way gate system. Terdapat laguna pada area menuju cluster dan berdekatan dengan beberapa commercial area, yakni Terrace Avenue dan Tirta Avenue, serta pasar modern Carnival Market. Tipe rumahnya modern tropis dengan desain yang elegan serta memiliki saluran drainase lingkungan dengan saluran tertutup, jaringan kabel listrik, dan telepon yang menggunakan jaringan bawah tanah.

Cluster Citra Bukit Raya

Ada 4 tipe baru dari cluster Citra Bukit Raya (CBR) yang baru saja dipasarkan. Terbilang unik karena dilengkapi dengan beberapa taman atau PHU dengan tema yang berbedabeda. Ada area taman bermain dengan mini amphitheater, taman dengan jogging track, taman outdoor dengan dilengkapi fitness equipment, dan taman gazebo.

Cluster Spring Hill

Sebagai salah satu yang terbaru, cluster ini tak kalah istimewanya, sirkulasi memiliki 2 gate yang memudahkan aksesibilitas dari dan menuju cluster. Lokasinya sangat strategis, karena berada di sisi dua jalan yang berbeda plus bersebelahan langsung dengan pasar modern Carnival Market. Bersebelahan dengan area Commercial Lot yang dipersiapkan bagi tenant – tenant commercial nantinya. Kini ada tipe baru di cluster Spring Hill, yakni tipe Clover yang merupakan rumah dua lantai yang berkonsep urban.

Cluster Citra Lavender

Menjadi salah satu cluster yang cukup besar ( sekitar 9 hektar) dan merupakan area produk berupa kavling dan rumah tinggal. Berkonsep one way gate system, cluster ini memiliki area taman yang cukup luas di tengah-tengah cluster yang seolah membagi 4 bagian. Taman ini menjadi paru-paru cluster dengan dilengkapi open space yang berupa sarana olah raga dan juga jogging track. Lokasinya juga sangat strategis karena sangat dekat dengan sarana pendidikan dan ibadah. Perkembangan di cluster Citra Lavender ditandai dengan adanya rumah perdana, yakni tipe Rosemary. Serta pembangunan infrastruktur dengan mempersiapkan pekerjaan dan saluran drainase.

Cluster Bukit Hijau, Cluster Bukit Cempaka, dan Cluster Griya Anggrek

Adalah cluster dengan harga yang relatif terjangkau bagi mereka pemula yang ingin berinvestasi properti khususnya rumah, namun urusan fasilitas tetap tidak ada bedanya dan memiliki fasilitas serta infrastruktur setara real estate. Tiap cluster dilengkapi fasilitas taman dan sarana bermain atau olah raga. Seperti di cluster Bukit Cempaka dilengkapi dengan taman dan lapangan basket 3 on 3. Nantinya juga akan ditambah fasilitas berupa taman yang dlengkapi gazebo yang sekaligus berfungsi sebagai balai warga. Cluster Bukit Cempaka berada pada kawasan yang sama dengan cluster Griya Anggrek. Dengan sangat memerhatikan setiap bangunan yang berkualiats, tak heran apabila setiap unit di CitraRaya City menjadi favorit warga Jambi dan hingga kini total unit yg sudah terjual dari keseluruhan cluster ada 2041 unit. Perkembangan terus dilakukan dengan menghadirkan produk terbarunya dalam waktu dekat. Kini setelah terkoneksinya jalan kota dalam kawasan dengan jalan Ness sedang dikerjakan pembangunan jalan lingkungan dan saluran drainase di cluster bukit cempaka Blok C.

Taman Yang Terkelola

Gerakan ramah lingkungan dan penghijauan telah menjadi ciri special CitraRaya City, Jambi. Buktinya, kawasan ini telah melengkapinya dengan area hijau atau taman yang dapat dibagi menjadi dua garis besar, area hijau atau taman yang berada di dalam cluster dan area hijau atau taman yang berada di dalam kawasan CitraRaya City (namun tidak di dalam cluster) yang disebut dengan area hijau kota atau taman kota. Di bawah pengelolaan estate management yang berada di bawah Ciputra Group sebagai pengembang, area berm memiliki konsep penataan di jalan kota yang terletak di dalam kawasan, dan area ini dapat dimanfaatkan sebagai area hijau dengan ditambah fasilitas pedesterian untuk pejalan kaki dan juga jalur bersepeda. Saat ini sudah dibuat di jalan dengan ROW 32 yang berada di dekat gerbang utama kawasan. Pastinya, konsep ini akan terus direalisasikan ke depannya seiring perkembangan proyek ini.

Pembangunan Fasilitas Unggulan

Sebagai pendukung kenyamanan warga dan meningkatkan gerakan gaya hidup sehat, CitraRaya City terus menambah fasilitas-fasilitas pendukung kawasan ini sebagai kota mandiri. Terdapat berbagai fasilitas taman, sarana olah raga, dan pedesterian dengan fungsi jogging track akan dibuat dan terintegrasi dengan fasilitas yang sudah ada seperti Laguna, ecopark, dan waterpark (World Of Water). Selain itu, Ecopark juga akan dikembangkan dengan menambahkan fasilitas cinema dengan bekerjasama Kota Cinema yang akan membangun gedung cinema dan food & beverage di area ini. Pembangunan fasilitas rumah ibadah dan sarana pendidikan juga sedang disiapkan, selain Sekolah Al Azhar yang sudah ada, akan segera dibangun beberapa sekolah berkualitas yang sudah berkomitmen akan membangun sekolahnya di kawasan CitraRaya City. Ciputra Group sebagai pengembang juga sedang menjajaki kerjasama dengan beberapa pihak yang tertarik untuk mengembangkan fasilitas taman bermain berskala besar yang sudah eksis di kota-kota besar di Indonesia. Tak hanya itu, beberapa restoran cepat saji dan perusahaan waralaba di segmen kuliner juga sudah menunjukkan ketertarikannya untuk segera hadir di kawasan ini.

Kenaikan Harga di Kawasan Kota MANDIRI CitraRaya City

Harga sering menjadi pertimbangan utama konsumen saat membeli rumah. Dan tidak salah karena harga memang bisa mencerminkan kualitas sebuah produk. Sehingga ada ungkapan ‘ada harga, ada rupa’. Bila mendapati harga rumah lebih rendah daripada rumah tipe yang sama di perumahan sekelas di lokasi lain, jangan buru-buru berkesimpulan rumah tersebut lebih kompetitif. Ada banyak faktor yang dapat mempengaruhi harga jual rumah, diantaranya lokasi, aksesibilitas, reputasi pengembang, dukungan pembiayaan dari pemerintah, fasilitas dan lain sebagainya.

Pertumbuhan CitraRaya City Jambi

CitraRaya City yang berada dibawah bendera Ciputra Grup merupakan Kota Mandiri yang berdiri sejak tahun 2012. Dikembangkan diatas lahan 1000 Ha dengan presentase pembagiannya meliputi  44% untuk Residensial, 20% kawasan Komersial,  18% lapangan Golf dan sisanya merupakan green area atau kawasan hijau yang alami. Infrastruktur dibangun layaknya sebuah kota dengan mempertimbangkan kebutuhan untuk  masa depan. Ini dapat dilihat dari lebarnya jalan atau ROW (Right of Way).

Saat ini Untuk residensial telah dibangun 7 cluster yang terdiri dari berbagai macam tipe dan ukuran  dan ada 4 kawasan komersial berupa ruko-ruko.

Fasilitas pendukung satu per satu mulai dibangun, ada tempat rekreasi berupa Waterpark, Sekolah, Pasar Modern, sarana ibadah, cafe dan beberapa fasilitas lain yang akan segera menyusul.

Perkembangan Daerah di Sekitar CitraRaya City

Keberadaan CitraRaya City berdampak besar terhadap perkembangan daerah disekitarnya khususnya kawasan Mendalo. Daerah yang secara  administratif masuk dalam kabupaten Muaro Jambi ini juga berada di jalan lintas yang menghubungkan ke beberapa daerah kabupaten di Jambi dan beberapa provinsi di Sumatera seperti Sumatera Barat, Sumatera Selatan dan Riau. Daerah Mendalo ini dikenal sebagai pusat pendidikan karena terdapat 2 universitas terkemuka Jambi yaitu Uniersitas Jambi dan Universitas Islam Negeri Sultan Thaha Syaefudin Jambi. Wajar saja saat ini daerah Mendalo menjadi primadona bagi developer-developer lokal dalam mengembangkan proyeknya.

CitraRaya City sendiri juga mendukung program Pemerintah daerah dalam pembangunan infrastruktur demi pemerataan pembangunan dengan membangun jalan alternatif yang menghubungkan jalan raya Mendalo dengan jalan Ness. Rencana pemerintah dengan membangun jalan tol Sumatera yang berada persis disebelah proyek CitraRaya City diharapkan membuat daerah disekitarnya bergeliat dan tentu saja akan menjamin nilai investasi di CitraRaya City sendiri.

Kenaikan Harga di Cluster Spring Hill

Secara umum pertumbuhan sektor properti saat ini masih melambat, sehingga mempengaruhi respon pasar. Untuk daerah Jambi sendiri saat ini respon pasarnya masih positif. Harga yang diserap pasar sendiri berkisar antara 200 jutaan hingga 400 jutaan, untuk itu CitraRaya City mengeluarkan produk dengan range harga tersebut. Produk tersebut ada di cluster Spring Hill yang ditawarkan dengan 3 tipe rumah; Canna (105/36 m2), Canna Ext. (105/39 m2) dan Canola (135/45 m2) yang dibangun dengan konsep rumah Couple. Cluster Spring Hill ini memiliki banyak keunggulan diantaranya lokasi yang strategis karena bersebelah dengan Waterpark, pasar modern  dan sekolah, memiliki ruang terbuka hijau yang luas yang dimanfaatkan sebagai taman, joging track dan  sarana olahraga, ROW jalan yang lebar, keamanan dengan sistem one gate system. Dengan semua kelebihan yang dimiliki menjadi cluster Spring Hill sebagai cluster Favorit bagi konsumen dalam menemukan rumah idamannya. Sejak dipasarkannya tahun 2017 yang lalu, kenaikan harga rumah berkisar lebih kurang 10% per tahun.

CitraRaya City Raih PIA 2019 Sebagai Highly Recognised Township in Jambi

JAKARTA – Untuk kesekian kalinya CitraRaya City, Jambi mendapatkan penghargaan bergengsi sebagai Sebagai Highly Recognised Township in Jambi dari Majalah Properti Indonesia yang baru-baru ini menyelenggarakan Properti Indonesia Award (PIA) 2019, di Ballroom Intercontinental Jakarta, Pondok Indah, Jakarta Selatan.
PIA 2019 merupakan sebuah ajang penghargaan tahunan tertinggi sebagai The Benchmark of Property Excellent, yang dianugerahkan kepada sejumlah Property Corporates, Property Projects, para pemuka dari industry properti serta Property Supporting Industries dan Services.

Direktur PT TotalMegah MediaNusa penerbit Majalah Properti Indonesia, Said Mustafa dalam sambutannya mengatakan, PIA sejatinya bukanlah sebuah kompetisi, melainkan lebih kepada penghargaan yang dipersembahkan atas dedikasi dan kontribusi kepada para insan properti tanah air dan industri terkait yang secara nyata dan positif telah menunjukkan prestasi dan dedikasinya dalam melahirkan produk-produk berkualitas.

Terpilihnya CitraRaya City, Jambi, sebagai Highly Recognised Township in Jambi, kata Said, karena berdasarkan hasil survey dan penilaian, proyek ini merupakan perumahan berhasil mengembangkan kota mandiri yang terintegrasi dengan konsep pembangunan berkelanjutan propinsi Jambi.

“Di atas lahan sekitar 1.000 hektare, Citra Mendalo Prima KSO sebagai pengembang kami nilai tidak hanya berhasil membangun kawasan hunian, namun juga mengembangkan kawasan komersial dan juga akan dilengkapi dengan fasilitas-fasilitas yang menunjang kawasan ini untuk berkembang menjadi kota mandiri,” kata Said dalam sambutannya.

Kepercayaan konsumen

Mendapatkan anugrah tersebut, Deputy General Manager CitraRaya City, Jambi, Andi Kurniawan mengatakan, pihaknya senang kinerja proyeknya mendapatkan apresiasi dari masyarakat melalui media massa. Penghargaan ini menjadi sangat penting karena merupakan sebuah pengakuan, kepercayaan, sekaligus dukungan konsumen kepada perusahaan untuk terus berinovasi mengeluarkan produk-produk terbaiknya.

Andi menjelaskan, progress pembangunan CitraRaya City, Jambi saat ini berjalan lancar. Serah terima unit rumah on schedule semua. Kehidupan kawasan komersial seperti cafe, minimarket, dan pasar semakin ramai. Selain penghuni CitraRaya Mendalo, banyak juga pengunjung yang datang dari luar perumahan.

Apalagi setelah jalan CitraRaya City – Ness sejak bulan Februari beroperasi, Andi optimis, CitraRaya City sebagai township semakin dikenal. Jalan ini dibangun sepanjang 7,5 km dan bisa dilalui masyarakat Jambi yang ingin menuju wilayah barat Jambi.

Jalan CitraRaya City-Ness dibangun bertujuan sebagai pengurai kemacetan yang sering terjadi di depan Universitas Jambi Mendalo dan Sungai Duren. Dengan adanya Jalan Alternatif ini sangat menghemat jarak dan waktu tempuh. Waktu tempuh saat untuk melewati jalan ini cukup memakan waktu 20 menit saja.

“Melihat perkembangan yang ada, respon pasar sangat positif. Penjualan kami dari Mei hingga Juli 2019 ini meningkatan cukup tinggi. Kuartal kedua meningkat 40 persen, dibanding kuartal pertama 2019. Dan kami yakin, pasca Pilpres (Pemilihan Presiden) ini akan jauh lebih baik,” ujar Andi.
Sebagai kota mandiri, berbagai segmen rumah tersedia di CitraRaya City, Jambi. Mulai dari rumah subsidi seharga Rp130 jutaan hingga Rp3 miliar dipasarkan. Segmen rumah yang sangat diminati atau yang paling laris adalah rumah dengan harga Rp500 juta ke bawah.

ROSEMARY, Pilihan Tepat Untuk Hunian & Investasi

Keputusan membeli rumah secara umum didasari oleh dua tujuan yang berbeda yaitu Hunian dan Investasi. Sebagai Hunian harapannya nanti berharap akan mendapatkan kenyaman hidup yang maksimal tinggal dilingkungan/kawasan tersebut dan tujuan Investasi dengan mendapatkan keuntungan dari kenaikan harga yang tinggi setiap tahunnya. Dan akan sangat beruntung sekali jika bisa mendapatkan kedua tujuan tersebut sekaligus.

Rumah Dengan Tampilan Modern di Lingkungan Hijau dan Asri

CitraRaya City Jambi kembali menawarkan produk terbarunya yaitu tipe ROSEMARY, rumah yang terletak di cluster CITRA LAVENDER ini dibangun dengan konsep rumah COUPLE dengan tampilan gaya arsitektur yang lebih Modern dan Elegan dengan penataan layout ruang yang efektif dan nyaman. Dengan total bangunan 41 m2 dan tanah 120 m2 rumah ini terdiri dari 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Penataan ruang sangat memperhatikan pencahayaan dan sirkulasi udara. Ketersediaan area kosong di belakang dan samping bangunan memudahkan pemilik dalam mengembangkan rumah sesuai dengan kebutuhan dan budget yang dimiliki.

Cluster Citra Lavender memiliki keunggulan dengan adanya taman-taman thematik yang cantik dan indah, ROW jalan yang lebar dengan ditanami pohon pelindung sehingga menambah kesan hijau dan asri. Dengan system keamanan one gate system dimana keluar masuk cluster hanya melalui satu pintu akan menjamin keamanan lingkungan di Citra Lavender.

Dikelilingi Beragam Fasiitas

Selain memiliki fasilitas cluster sendiri, Rosemary yang dikembangkan di atas lahan seluas 9 Ha lebih juga dikelilingi oleh beragam fasilitas pendukung lainnya. Seperti sarana pendidikan yang mana saat ini sedang dibangun sekolah Islam Al Azhar 57 Jambi. Sekolah yang telah beroperasi 2 tahun ini dengan menempati ruko-ruko di kawasan The Boulevard rencananya akan menempati gedung barunya di tahun ajaran baru 2019-2020 ini. Sarana ibadah berupa Mesjid Raya akan dibangun tidak jauh dari lokasi cluster ini.
Citra Lavender sendiri berada di jalur sebelah kiri jalan Raya Avenue West menuju gerbang jalan NESS dimana disisi sebelah kanannya terdapat pusat kota CitraRaya City berupa kawasan komersial Central Business District yang akan menjadi pusat berkumpulnya warga CitraRaya City karena didalamnya akan ada taman yang luas seperti alun-alun kota, sarana hiburan berupa mall dan lainnya.

Harga & Penawaran Terbaik

Tipe Rosemary adalah pengganti dan penyempurnaan dari tipe Canna di cluster Spring Hill merupakan rumah dan cluster favorit yang telah habis terjual. Ditawarkan dengan harga perdana yaitu sebesar 200juta-an dengan banyak kemudahan yang diberikan dalam memiliki hunian ini. Pembelian dengan menggunakan fasilitas KPR bank cukup menyediakan uang muka sebesar 5% saja dimana nantinya uang muka 5% tersebut akan dikembalikan lagi setelah konsumen melakukan akad kredit. Kami juga memberikan subsidi biaya KPR bank berupa Free Biaya Provisi bank.

Dengan segala macam keunggulan dan fasilitas yang dimiliki menjadikan tipe Rosemary ini pilhan yang tepat dalam memimiliki rumah idaman dan investasi yang menguntungkan.

Peluang Bisnis kos-kosan Yang Menguntungkan Di CitraRaya City Jambi

Bisnis Sewa Kos Kos-an

Ada banyak cara untuk memulai sebuah bisnis yang bisa mendapatkan banyak keuntungan, terutama dalam bidang properti. Salah satu bisnis yang sangat menguntungkan saat ini adalah membuka bisnis kost-kostan. Indekos alias kost-kostan jadi bisnis yang sangat menggiurkan. Bayangkan saja, dalam kondisi tidur sekalipun, kamu akan tetap dapat menghasilkan uang dari sewa kost. Meski sangat menarik, namun, untuk memulai bisnis ini juga butuh pertimbangan dan tidak boleh asal-asalan.
Bangunan yang ingin dijadikan tempat kos-kosan juga harus maksimal agar nantinya mendapatkan hasil yang lebih menguntungkan. Tidak hanya itu, untuk pilihan lokasi juga menjadi hal yang utama dalam membuka bisnis kost-kostan. Lokasi yang paling strategis adalah lokasi yang dekat dengan area perkantoran, universitas dan kawasan industri lainnya.

Peluang Bisnis kos-kosan Yang Menguntungkan Di CitraRaya City Jambi

Apakah peluang bisnis kos-kosan sangat menguntungkan? Itu adalah pertanyaan yang sering kali kita jumpai dari orang orang yang meragukan potensi dari bisnis kost-kostan. Hal itu sangat wajar, mengingat untuk memulai sebuah usaha harus memerlukan modal yang besar. Saat ini banyak sekali orang orang yang berlomba-lomba untuk melirik kawasan perumahan dengan lokasi yang strategis dan dijadikan investasi untuk berbisnis sewa kost-kostan. karena, ini akan menjadi sebuah Peluang bisnis menjanjikan jika kamu dapat mengelolanya dengan baik. CitraRaya City berada di area yang sangat strategis, sangat dekat dengan pusat pendidikan khususnya universitas-universitas ternama yang ada di provinsi jambi. Banyak pengusaha yang mencoba mengambil peluang ini untuk membuka kembali bisnis baru. Terlebih lagi CitraRaya City merupakan kawasan yang banyak sekali dikunjungi mahasiswa walau hanya sekedar untuk bersantai, berolahraga atau mengerjakan tugas di kawasan tertentu. Tetapi, ini menjadi kesempatan untuk mempromosikan usaha yang kita jalankan saat ini.

Hindari 5 Hal Kesalahan Ini Saat Memulai Usaha Kost-Kostan

Bisnis kost-kostan dapat dibilang menjadi investasi dengan prospek yang cukup baik. Harganya naik mengikuti inflasi, jadi sangat cocok diandalkan sebagai penghasilan pasif setiap bulannya. Jika ingin memulai usaha kost-kostan ada beberapa hal yang perlu kamu hindari.

1. Menganggap Remeh Perencanaan BisnisSebagai pengusaha, ada hal yang harus kamu ketahui dan miliki yaitu, adalah perencanaan. Beberapa hal pertama yang harus dipikirkan misalnya, bentuk gedung atau rumah kost-kostan, fasilitas yang ada, dan target pasar. Lalu, masuk ke hal yang lebih detail. Seperti, biaya pembangunan atau renovasi, tarif sewa yang di patok, perkiraan waktu balik modal, dan lain-lain. Jangan hanya sekedar menerima bayaran setiap bulan saja tetapi, harus mengetahui progres keuangan atau bahkan merugi.

2.Merasa Bisa Mengerjakan Semuanya Sendiri

Kesalahan umum yang sering terjadi pada seorang pebisnis amatir adalah mengerjakan semua hal sendiri. Mandiri sudah tentu boleh, tetapi seorang pebisnis amatir harusnya memiliki asisten yang bisa membantu dan dipercaya untuk mengelola usaha tersebut. Tujuannya adalah agar si pebisnis bisa fokus pada bisnis lain.

3. Tidak Beriklan.

Beriklan tidak harus mengeluarkan uang. Ada banyak cara yang bisa kamu lakukan untuk mempromosikan bisnismu. Di zaman dengan kemajuan teknologi saat ini, kamu bisa memanfaatkannya dengan mempromosikan melalui social media seperti: Instagram, Facebook, Website, dan situs-situs jualan khusus untuk sewa kostan atau rumah. Tulis detail mengenai keunggulan, fasilitas serta harga sewa kost. Jangan lupa, tampilkan foto yang bagus dan menarik agar si penyewa tertarik. Dengan mengiklankan kost-kostan kamu di internet itu akan sangat membantu untuk menjangkau pemasarang lebih luas lagi.

4.Tidak Memperhatikan Harga Pasaran

Sebelum menentukan harga sewa kost-kostan. Sebaiknya cek terlebih dulu harga pasaran tarif sewa kost-kostan agar harga yang ditetapkan tidak terlalu mahal ataupun murah. Harga pasaran ini diketahui melalui mesin pencari google atau melalui situ pencari rumah sewa. Hal yang tidak boleh dilupakan adalah cek juga fasilitas apa yang ditawarkan oleh kompetitor supaya lebih tahu perbandingannya.

5. Bisnis Tidak Di Kelola Secara Efektif.

Pemilik kost sebaiknya mengikuti perkembangan zaman atau teknologi saat ini untuk mempermudah penyewa dan pemilik. Misalnya, pembayaran tidak harus dilakukan denga cara cash, tetapi bisa dilakukan dengan transfer Internet Banking. Untuk memperlancar komunikasi dengan si penyewa gunakan aplikasi Whatsapp atau Line dengan para penyewa untuk menerima keluhan dan saran perbaikan fasilitas.

CLOVER Tipe Terbaru di Cluster Favorit SPRING HILL

Tinggal di sebuah Kawasan yang dapat memberikan peningkatan kwalitas hidup merupakan dambaan semua orang. Spring Hill dirancang sebagai sebuah cluster hunian yang dapat menyeimbangkan antara fungsi kenyamanan dan estetika.

Cluster Dengan Banyak Keunggulan

Cluster Spring Hill yang dikembangkan diatas lahan seluas 6,2 Ha dengan 3 tahap pengembangan memiliki lokasi yang strategis dan akses yang mudah kemana saja. Bersebelahan dengan beberapa fasilitas seperti waterpark World of Water, pasar modern Carnival Market dan sangat dekat area commercial yang akan diisi oleh tenant-tenant commercial.
Secara konsep aksesibilitas, cluster ini memiliki dua gerbang cluster untuk masuk dan keluar dimana akses utama berada persis disebelah area commercial yang langsung berhadapan dengan Raya Avenue East (ROW 22) yang merupakan jalur sibuk dan salah satu jalan utama di kawasan CitraRaya City.

Adanya ruang terbuka hijau berupa taman-taman yang luas yang dipadukan denngan sarana olah raga dan jogging track mini dapat mengakomodasi kebutuhan penghuni cluster ini. Sambil melakukan aktifitas olah raga sekaligus dapat mengawasi anak-anak bermain bersama teman-temannya. Perlu diketahui bahwa hampir 40% dari area cluster ini merupakan lahan terbuka dengan penataan kavling-kavling yang rapi dengan kontur cluster yang relatif flat (rata).
Desain rumah yang ditawarkan sangat mempertimbangkan harapan konsumen yang menginginkan rumah dengan tampilan modern yang kekinian, compact, comfortable, dan fleksibel untuk dikembangkan dikemudian hari. Tipe Chrysant, Canna/ Canna Ext, dan Canola sangat tepat untuk keluarga kecil, keluarga baru, dan anak muda millenial yang membutuhkan hunian yang tampil keren, compact, dan nyaman.
Selain itu penataan unit-unit rumahnya dibuat dengan konsep couple. Terdapat taman samping dan belakang rumah yang membuat sirkulasi udara didalam dan luar rumah yang sangat baik. Sirkulasi udara dan pencahayaan alami lebih optimal dengan adanya jendela depan dan belakang.
Dari segala keunggulan tersebut sehingga menjadikan Spring Hill cluster Favorit di CitraRaya City saat ini.

CLOVER Tipe Baru dari Cluster Spring Hill

Sukses memasarkan tipe-tipe terdahunya kini hadir satu lagi persembahan terbaru dari CitraRaya City adalah tipe Clover dengan tampilan lebih Modern.
Rumah 2 (dua) lantai yang mengusung konsep perpaduan yang harmonis antara modern tropis dan urban house tampil dengan desain yang nyaman, hangat, dan terbuka. Jendela dengan dimensi relatif besar semata-mata untuk mengoptimalkan cahaya alami yang bisa masuk kedalam rumah dengan baik sekaligus mendekatkan penghuninya dengan visual luar ruang namun tetap nyaman. Rumah dengan tema urban modern ini kami hadirkan untuk anda dengan karakter pemilik rumah yang menyukai kemudahan (simpel) dan tidak ribet. Rumah ini terdiri dari 3 ruang tidur, ruang keluarga, 2 kamar mandi/ toilet, pantry/ dapur, teras, dan teras berupa balkon kecil dilantai atas.
Untuk ruang tidur di lantai dasar bisa dimanfaatkan sebagai ruang tidur tamu ataupun ruang kerja tergantung kebutuhan.

Rumah ini sangat ideal bagi anda yang menginginkan rumah dengan tampilan urban, simpel, dan nyaman dan hangat. Ruang keluarga yang cukup luas terasa bersatu dengan area makan dan pantry dapat menghadirkan kesan dekat dan hangat dengan tiap anggota keluarga tentunya.
Tampilan exterior dengan pemilihan warna –warna netral yang memiliki kesan lembut menghadirkan kesan suasana rumah yang hangat dan nyaman. Perpaduan warna netral semakin mempertegas kesan urban pada rumah ini.
Keunggulan rumah tipe Clover ini masih ditambah dengan adanya tanah/ taman disisi samping dan belakang rumah yang dapat dimanfaatkan untuk taman maupun untuk pengembangan kedepannya yang dapat disesuaikan dengan bertambahnya kebutuhan ruang para penghuninya.
Zoning lokasi unit rumah tipe Clover di cluster Spring Hill berada pada area yang relatif memiliki privasi terbaik. Jumlah unit untuk tipe ini sangat terbatas, untuk pertama saja hanya dibuka 17 unit. Orientasi rumah-rumah tipe Clover tahap pertama ini nantinya menghadap taman dengan desain apik sebagai open space dan community garden bagi penghuninya.

Rumah Idaman, Hunian Mungil Bergaya Modern

Bagi setiap orang, memiliki rumah sendiri mungkin menempati harapan teratas sebagai pencapaian terbesar dalam hidupnya. Jika anda memiliki sebuah properti milik sendiri, tidak peduli ukuran luasnya atau besar kecilnya; pasti akan ada rasa kebanggaan tersendiri yang tidak bisa diungkapkan dengan kata-kata.
Memiliki rumah merupakan awal dari sebuah perjuangan untuk kehidupan yang lebih nyaman. Selanjutnya penataan ruang dalam (interior), pemilihan furniture, dan elemen-elemen dekoratif menjadi hal selanjutnya yang akan dikerjakan supaya anda bisa memiliki sebuah rumah idaman yang nyaman.

Dalam membangun sebuah rumah, keterbatasan lahan menjadi salah satu masalah yang kerap dijumpai. minimnya lahan yang tersedia membuat dimensi ruang menjadi lebih kecil, padahal dimensi ruang termasuk ke dalam satu aspek untuk memenuhi kenyamanan pengguna.
Permasalahan keterbatasan lahan ini bisa disiasati dengan mudah agar sebuah ruangan tidak kehilangan aspek kenyamanannya. salah satu trik sederhana yang bisa dilakukan adalah dengan pengaturan ruang secara cermat serta pemilihan furniture yang tepat.

Dengan sedikit imajinasi dan kreativitas dalam pemilihan furnitur yang pas dan tepat serta pemilihan elemen-elemen dekoratif, tampilan interior rumah tipe kecil dan menengah pun tidak akan kalah impresifnya dengan rumah tipe besar. Dengan desain interior yang simpel yang dipadukan dengan ornamen dan elemen dekoratif yang tepat, ukuran besaran ruang bukan lagi sebuah persoalan.

Home Sweet Home

Salah satu tipe teranyar dari cluster Citra Bukit Raya adalah rumah tipe Delima yang memiliki luas bangunan 42 m².

Desain interior rumah ini mengusung sebuah konsep ruang keluarga yang menyatu dengan ruang makan. Di area ruang keluarga terdapat kabinet tv yang menempel pada bidang dinding. Kabinet dengan desain simpel ini memiliki laci-laci penyimpanan dan ambalan yang difungsikan sebagai tempat ornamen –ornamen dekoratif. Finish hpl berwarna putih dan bernuanasa kayu terasa serasi dengan pemilihan wallpaper dinding sebagai backgroundnya.

Secara umum furniture yang dipilih bergaya simpel dan modern yang terlihat dari pemilihan sofa meja makan bernuansa simpel moder. Elemen dinding ruang diberikan sentuhan wallpaper dengan tambahan ambalan (floating shelves) sebagai tempat menampilkan ornamen hias (dekoratif).

Ruang tidur utama dan ruang tidur anak juga ditata dengan desain interior yang simpel dan fungsional. Kabinat yang tingginya sampai ke plafon disatukan dengan meja rias kecil dengan tambahan cermin. Dinding ruang tidur dipilihkan wallpaper dengan tema berbeda antara ruang tidur utama dan ruang tidur anak. Tambahan elemen dekoratif berupa lukisan (gambar) dengan tema berbeda sebagai hiasan tambahan pada dinding.

Tampilan interior show unit ini secara umum bergaya modern, simpel, dan compact diselaraskan dengan konsep rumah tipe Delima yang juga megusung tema yang sama.